Piráti Praha Dostupné bydlení · bod 2 z 7 · akční plán kroky 3, 4
Dostupné bydlení i v nové developerské výstavbě
Problém
V Praze se obecně staví málo bytů, což dál zhoršuje dostupnost bydlení. Nejvíce bytů po hospodářské krizi bylo povoleno za vlády Pirátů (9446 v roce 2021, 8191 v roce 2024 a 7380 v roce 2025), to ale nestačí. Je potřeba, aby se počet povolovaných bytů výrazně navýšil a udržel se dlouhodobě.
Nové byty se prodávají nebo pronajímají za ceny, které si většina Pražanů a Pražanek nemůže dovolit.
Změnami územního plánu město zvyšuje hodnotu pozemků, proto od developerů požaduje protiplnění. V současnosti ale developeři spíše staví školy a školky namísto toho, aby část nových bytů byla pronajímána za dostupné ceny tak, jak je běžné na Západě.
Uděláme
- Naším dlouhodobým cílem pro Prahu je přírůstek alespoň 10 000 bytů ročně. Za město tomu pomůžeme hlavně rychlejším plánováním rozvoje v jednotlivých lokalitách.
- Výrazně navýšíme příspěvky od developerů za změny územního plánu, které umožňují rozsáhlejší výstavbu. …
Všechny 2 závazky ↓
- Naším dlouhodobým cílem pro Prahu je přírůstek alespoň 10 000 bytů ročně. Za město tomu pomůžeme hlavně rychlejším plánováním rozvoje v jednotlivých lokalitách.
- Výrazně navýšíme příspěvky od developerů za změny územního plánu, které umožňují rozsáhlejší výstavbu. Jako hlavní plnění od nich budeme požadovat, aby část bytů v nové výstavbě byla dlouhodobě pronajímaná za dostupné ceny. Naším cílem je dosáhnout toho, aby výměnou za možnost postavit více bytů až 30 % bytů z nové výstavby přešlo do dlouhodobého užívání města, a to aspoň na 30 let. Tyto byty budou dlouhodobě garantovat o 30 % nižší než tržní nájemné, čímž položíme základ robustního fondu dostupného nájemního bydlení s limitovaným nájemným. Zároveň se tak přirozeně bude regulovat i celý bytový trh.
